+7 (495) 925-47-47
пн-пт: 9:00-21:00, сб-вс: 10:00-20:00
Кто застраивает Москву: топ-20 крупнейших девелоперов - realty.rbc.ru
03.03.2015

Кто застраивает Москву: топ-20 крупнейших девелоперов - realty.rbc.ru

Эксперты составили рейтинг крупнейших девелоперов Старой Москвы. В пятерку лидеров среди топ-20 наиболее активных застройщиков вошли «Дон-Строй Инвест», Capital Group, Московский комбинат хлебопродуктов, ПИК и «Галс-Девелопмент» (см. таблицу).

По оценке аналитиков компании «Метриум Групп» – авторов исследования, в старых границах столицы на сегодняшний день ведутся продажи в более чем 200 жилых и апартаментных комплексах. Суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м.

При составлении рейтинга специалисты компании собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. Учитывалась только общая жилая площадь в проектах. В общей сложности было рассмотрено 207 комплексов, строительство которых ведут свыше сотни компаний.

Топ-20 крупнейших девелоперов Старой Москвы


Девелопер

Название проекта

Тип проекта

Класс проекта

Площадь квартир/апартаментов в проекте, кв. м

Суммарная площадь, кв. м

1

Дон-Строй Инвест

«Лосиный остров»

Квартиры

Бизнес

100 000

833 884

«Соколиный форт»

Квартиры

Бизнес

20 000

«Алые паруса»

Квартиры

Бизнес

59 485

«Сердце Столицы»

Квартиры

Бизнес

295 160

Апартаменты

205 040

Barrin House

Квартиры

Элит

45 855

Grand Deluxe

Квартиры

Элит

20 385

«Долина Сетунь»

Квартиры

Элит

66 535

«Кленовый DOM»

Квартиры

Элит

5 222

Апартаменты

2 806

Smolensky Deluxe

Апартаменты

Элит

13 396

2

Capital Group

«Триколор»

Квартиры

Бизнес

242 522

832 594

Апартаменты

16 080

«Город Яхт»

Квартиры

Элит

73 710

«Легенда Цветного»

Квартиры

Элит

21 922

«Лица»

Апартаменты

Бизнес

145 000

«Город столиц»

Апартаменты

Элит

193 000

Mon Cher

Апартаменты

Элит

10 360

«ОКО»

Апартаменты

Элит

130 000

3

Московский комбинат хлебопродуктов

«Царицыно-2»

Квартиры

Комфорт

391 763

523 410

Апартаменты

Комфорт

131 647

4

ПИК

«Английский квартал»

Квартиры

Бизнес

96 500

474 930

«Мичуринский»

Квартиры

Бизнес

34 500*

«Большое Кусково»

Квартиры

Эконом

122 400

«Мироновский»

Квартиры

Эконом

33 227

«17-й проезд Марьиной рощи

Квартиры

Эконом

9 440

«Чертановский»

Квартиры

Эконом

72 650

«Аннинский»

Квартиры

Эконом

64 670

5

Галс-Девелопмент

«Наследие»

Квартиры

Бизнес

95 300

438 165

«Литератор»

Квартиры

Элит

66 902

Wine House

Квартиры

Элит

54 620

Апартаменты

5 173

«Театральный дом»

Апартаменты

Элит

42 500

«Сады Пекина»

Апартаменты

Элит

98 660

МФК «IQ-Квартал»

Апартаменты

Элит

12 120

МФК «Искра-Парк»

Апартаменты

Бизнес

62 890

6

ДСК-1 и Компания

«Некрасовка»

Квартиры

Эконом

395 000

395 000

7

Lexion Development

«Некрасовка-Парк»

Квартиры

Эконом

361 764

361 764

8

AEON Corporation

«Ривер Парк»

Комфорт

Комфорт

280 000

358 000

Башня «Федерация»

Апартаменты

Элит

78 000

9

МонАрх

«Мосфильмовский»

Квартиры

Бизнес

186 570

357 599

«Хорошевский»

Квартиры

Бизнес

167 155

Just M

Апартаменты

Комфорт

3 874

10

Интеко

«Люмьер»

Квартиры

Элит

5 767

344 867

«Садовые кварталы»

Квартиры

Элит

152 000

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

9 600

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

13 700

МФК «Лайнер-Запад»

Апартаменты

Бизнес

82 100

МФК «Лайнер-Восток»

Апартаменты

Бизнес

81 700

11

МФС-6

«Загорье»

Квартиры

Комфорт

247 900

337 415

ЖК на Циолковского

Квартиры

Бизнес

33 993

ЖК на Полины Осипенко

Квартиры

Бизнес

30 512

«Весна на Балтийском»

Квартиры

Бизнес

21 365

КД в Печатниковом переулке

Квартиры

Элит

3 645

12

MR Group

МФК «Фили Град»

Квартиры

Комфорт

68 181

321 074

Апартаменты

78 541

МФК «Водный»

Апартаменты

Комфорт

86 352

МФК «Савеловский Сити»

Апартаменты

Комфорт

88 000

13

СУ-155

Sky City

Квартиры

Комфорт

200 000

317 000

«Нагатино-Садовники»

Квартиры

Эконом

117 000

14

Моспромстрой

ЖК на ул. Мельникова

Квартиры

Бизнес

232 850

241 740

МФК «Каретный Плаза»

Апартаменты

Элит

8 890

15

Эталон-Инвест

«Эталон-Сити»

Квартиры

Комфорт

223 593

223 593

16

ИСК Столица

«Скай Форт»

Квартиры

Бизнес

208 536

208 536

17

Бэсткон

The MID

Квартиры

Бизнес

36 490

199 798

«Лобачевский»

Квартиры

Бизнес

88 070

«Крылатский»

Квартиры

Бизнес

72 121

КД на Арбате

Квартиры

Элит

2 067

«Плотникоff»

Квартиры

Элит

1 050

18

Мортон

Мкр-н «Северный»

Квартиры

Комфорт

140 000

171 500

МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»

Апартаменты

Бизнес

31 500

19

ГРАС

ЖД МПИ

Квартиры

Комфорт

18 171

156 167

«Утесов»

Квартиры

Бизнес

65 608

МФК «Флотилия»

Апартаменты

Бизнес

72 388

20

RED Development

Loft Post

Апартаменты

Бизнес

21 963

153 979

Loft Time

Апартаменты

Бизнес

21 000

Loft Park

Апартаменты

Бизнес

90 000

Loft Garden

Апартаменты

Бизнес

12 579

Loft 17

Апартаменты

Бизнес

8 437

*Общая жилая площадь ЖК «Мичуринский» – 456 тыс. кв.м. Однако этот проект реализуют 9 застройщиков, в том числе ПИК. В таблице указана доля ПИК.

Два крупнейших столичных застройщика «Дон-Строй Инвест» (833 884 кв. м) и Capital Group (832 594 кв. м) заняли первое и второе места соответственно. Разница между позициями составила всего 1290 кв. м квартир и апартаментов.

Победу застройщику «Дон-Строй Инвест» во многом обеспечил запуск масштабного проекта «Сердце Столицы» на месте промзоны на Шелепихинской набережной. Здесь будут построены квартиры и апартаменты суммарной площадью 500 200 кв. м.

С существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер жилого комплекса «Царицыно». Масштаб застройки микрорайона позволяет компании стабильно занимать лидирующие позиции по объемам строительства в сегменте экономкласса в Москве. На текущий момент компания ведет продажи квартир и апартаментов в проекте «Царицыно-2», суммарная площадь лотов оценивается в 523 410 кв. м.

Последние годы пул крупнейших игроков девелоперского рынка Москвы остается практически неизменным, меняется только положение компаний в рейтинге. По прогнозам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения. «В ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы», – считает эксперт.

Подготовил Сергей Велесевич

http://realty.rbc.ru/articles/03/03/2015/562949994196370.shtml

Читать далее
27.08.2015
«Символичная» застройка - journal.kvadroom.ru
Подробнее
04.08.2015
ЛЕФОРТОВО ОБРЕТАЕТ ЛИДЕРА - KVARTIRAVMOSKVE.RU
Подробнее
29.07.2015
«Донстрой» приступит к реализации самого масштабного проекта в своей истории - bfm.ru
Подробнее
28.07.2015
На месте завода «Серп и молот» появится жилой комплекс «Символ» - rbc.ru
Подробнее
28.07.2015
«Свободу в каждом из нас» раскроет жилой квартал компании «Донстрой» - outdoor.ru
Подробнее
28.07.2015
Реконструкция завода "Серп и Молот" пройдет под девизом "свобода в каждом из нас" - interfax.ru
Подробнее
22.05.2015
Что принес кризис на рынок недвижимости - интервью Генерального директора компании "ДОНСТРОЙ" радиостанции БизнесФМ
Подробнее
12.05.2015
Девелоперы нашли самый выгодный способ вложить деньги - snob.ru
Подробнее
28.04.2015
Заберите ее обратно! - dom.lenta.ru
Подробнее
26.03.2015
Интервью Руководителя департамента развития проектов С.Архипова - rian.ru
Подробнее
26.02.2015
«Донстрой» сохранил себестоимость строительства на уровне 2014 года - snob.ru
Подробнее
24.02.2015
Сделки: Уговорить элиту - vedomosti.ru
Подробнее
24.12.2014
Мини-фильм «Сердце Столицы» - в тройке лучших роликов 2014 года – Sostav.ru
Подробнее
11.11.2014
Рубль ищет спасения в четырех стенах - bfm.ru
Подробнее
28.10.2014
«Донстрой» подвел итоги 20 лет работы на рынке недвижимости Москвы - gazeta.ru
Подробнее
27.10.2014
Комментарии Генерального директора "Донстрой" А.В. Дерябиной радиостанции "Серебряный дождь"
Подробнее
27.10.2014
Инвестиции в проекты "Сердце столицы и "Серп и молот" составят около 200 млрд рублей - interfax.ru
Подробнее
27.10.2014
WOW house спроектирует общественные зоны для ЖК "Донстроя" на Шелепихинской набережной - riarealty.ru
Подробнее
13.10.2014
"Донстрой" подписал договор генподряда на строительство квартала "Сердце Столицы" - riarealty.ru
Подробнее
03.10.2014
На Москве-реке открылся шоурум жилого квартала - snob.ru
Подробнее
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами