+7 (495) 925-47-47
пн-пт: 9:00-21:00, сб-вс: 10:00-20:00
«Дон-Строй Инвест» за пять лет построит 3,5 млн квадратных метров жилья - РБКdaily
05.07.2012

«Дон-Строй Инвест» за пять лет построит 3,5 млн квадратных метров жилья - РБКdaily

05.07.2012 Николай Михалев

Компания «Дон-Строй Инвест» реализовала почти все жилые проекты, запущенные до кризиса основателями холдинга «Дон-Строй» Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. Теперь девелопер приступает к новому строительству — уже под эгидой банка ВТБ, который является держателем основного долга застройщика. Москва согласовала семь элитных проектов компании почти на 450 тыс. кв. м. На подходе еще два — общей площадью 1,5 млн кв. м. Всего до конца 2017 года «Дон-Строй Инвест» намерен построить не менее 3,5 млн кв. м жилья.

В 2011 году ЗАО «Дон-Строй Инвест» (специализируется на девелопменте элитного жилья) ввело в эксплуатацию 606,6 тыс. кв. м недвижимости, сообщила вчера гендиректор компании Алена Дерябина. Это жилые комплексы «Дом на Беговой», «Измайловский», «Дом в сосновой роще» и «Дом на Мосфильмов­ской». В этом году компания завершает строительство ЖК «Лосиный остров» (221,7 тыс. кв. м). Таким образом, застройщик практически завершил девелоперский цикл проектов, запущенных основателями холдинга «Дон-Строй» Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым до перехода жилых строек за долги (80 млрд руб.) под контроль банка ВТБ.

Продав в прошлом году 70,3 тыс. кв. м недвижимости за 10,4 млрд руб., в 2012 году «Дон-Строй Инвест» надеется достичь показателей 77,2 тыс. кв. м и 12,98 млрд руб.

Повод для оптимизма застройщику дает правительство Москвы, которое согласовало семь проектов на 448,4 тыс. кв. м. Среди них квартал на Плющихе (45,78 тыс. кв. м), ЖК Barrin House (95,7 тыс. кв. м), Smolensky de Luxe (34 тыс. кв. м), «Долина Сетунь» (108 тыс. кв. м) и последний блок «Алых парусов» (113 тыс. кв. м). «Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) подтвердила нам все инвестконтракты», — радуется зам­гендиректора по девелопменту компании «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев. Инвестиции в эти проекты можно оценить из расчета 3 тыс. долл. за 1 кв. м, полагает управляющий директор Первого строительного треста Алексей Демьянчук.

Среди строек, которые стартуют в этом году, «Дон-Строй Инвест» выделяет две новые площадки — на Комсомольском проспекте (д. 1) и 1-й Мясниковской улице (вл. 2). Так, на месте ресторана «Крымский» девелопер намерен возвести ЖК Komsomolsky De Luxe площадью 11,87 тыс. кв. м, а рядом с «Лосиным островом» — дом бизнес-класса на 40 тыс. кв. м.

Сегодня девелопер также занимается разработкой граддокументации еще для двух крупных проектов на 1,5 млн кв. м. Так, в промзоне на пересечении Карамышевской и Шелепихинской набережных «Дон-Строй Инвест» планирует построить многофункциональный комплекс «Большое Сити» общей площадью 950 тыс. кв. м. На долю жилья в этом комплексе будет приходиться 300 тыс. кв. м. В другой промзоне — на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД — девелопер рассчитывает возвести торгово-офисный комплекс с автосалоном «Строгино» (602 тыс. кв. м). Это един­ственный проект «Дон-Строй Инвеста» в сегменте коммерче­ской недвижимости, утверждает г-жа Дерябина. По ее словам, площадка в Строгине не подходит для строительства жилья.

Всего к началу 2018 года «Дон-Строй Инвест» намерен построить не менее 3,5 млн кв. м жилья, которое обеспечит порядка 200 млрд руб. выручки. Ежегодно компания рассчитывает продавать по 150 тыс. кв. м недвижимости. Для реализации этих планов в 2011 году банк ВТБ открыл «Дон-Строй Инвесту» кредитные линии на 22 млрд руб. со сроком погашения до конца 2017 года, заметила г-жа Дерябина. По ее словам, сегодня ВТБ контролирует 99% кредитного портфеля компании. Его размер не раскрывается.
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/07/05/market/562949984250581

Читать далее
03.06.2013
ТОП-22: как померили объемы московских застройщиков – у кого больше? - realestate.ru
Подробнее
24.04.2013
Скромное обаяние тишины - Коммерсантъ.Дом
Подробнее
22.04.2013
Зелёная зона: выбран лучший жилой комплекс Москвы - aif.ru
Подробнее
20.03.2013
Интервью с генеральным директором ЗАО «Дон-Строй Инвест» Аленой Дерябиной - rbc.ru
Подробнее
25.02.2013
Анатомия здания: Архитектурный блокбастер - Ведомости.
Подробнее
07.11.2012
Антон Таборко, «ДС Эксплуатация»: В любом доме всегда будут всем недовольные жильцы, их не более 5% - РБК-daily
Подробнее
07.11.2012
Самые популярные персоны рынка недвижимости в СМИ за 2012 год и их достижения - Urbanus.ru
Подробнее
08.10.2012
Рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по количеству строящихся квартир
Подробнее
01.08.2012
Рябина на крыше. Зачем нужна эксплуатируемая кровля - Gdeetotdom.ru
Подробнее
01.08.2012
Квартира на миллиард: в Москве появился уникальный пентхаус - Sob.ru
Подробнее
08.06.2012
Показ коллекции Elie Saab в пентхаусе "Дома на Мосфильмовской" - Buro 24/7
Подробнее
25.05.2012
Огонь в большом городе - Коммерсантъ-Дом
Подробнее
24.05.2012
Недвижимость. Нестандартное решение - РБК daily
Подробнее
16.04.2012
"Тюнинг" от застройщика - Профиль
Подробнее
19.03.2012
Новые башни ВТБ - "РБК Daily"
Подробнее
01.03.2012
Застройщики померились метрами – "КоммерсантЪ"
Подробнее
01.03.2012
Дефицит элитного жилья провоцирует коррекцию сегмента DeLuxe - gdeetotdom.ru
Подробнее
21.02.2012
Дом на Мосфильмовской - в 30-ке лучших русских проектов - "Профиль"
Подробнее
22.12.2011
"Российский покупатель созрел до "готовых квартир" - "Московский комсомолец"
Подробнее
02.12.2011
"Девелоперы пошли по второму кругу" - "КоммерсантЪ"
Подробнее
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами