+7 (495) 925-47-47
пн-пт: 9:00-21:00, сб-вс: 10:00-20:00
Донстрой показал новый городской район в Раменках
28.03.2019

Донстрой показал новый городской район в Раменках

Донстрой презентовал проект развития территории площадью 55 га, расположенной на западе Москвы, на границе ландшафтного заказника «Долина реки Раменки». Здесь появится новый городской район с инфраструктурой формата «город в городе» и большим объемом зеленых общественных пространств.

Как рассказала генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, стратегия реализации проекта основана на двух принципах: «Во-первых, мы проработали единую концепцию развития всей территории, чтобы создать здесь не хаотичную разнородную застройку, а сбалансированную и удобную для жизни городскую среду. Для этого мы пригласили британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London на разработку мастер-плана и дизайн-кода, и российское бюро Wowhaus – на концепцию ландшафта и общественных пространств. Во-вторых, богатый потенциал территории позволял создать здесь нестандартный девелоперский продукт, включающий сразу несколько сегментов жилья – и таким образом ответить на потребности и возможности разных целевых аудиторий. Поэтому у нас родился интересный микс из проектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса».

Ключевой идеей мастер-плана от британских бюро стало продление природной зоны вглубь застройки через систему «зеленых коридоров»: бульваров, скверов, пешеходных пространств. Каркасом проекта стали два больших зеленых бульвара, которые удобно связывают все жилые кварталы со станциями метро, объектами инфраструктуры и долиной реки Раменки. Также архитекторы предложили повторить в рельефе застройки естественный рельеф ландшафта: от более высоких кварталов комфорт- и бизнес-класса – к малоэтажным домам премиум-класса, расположенным непосредственно на границе природного заказника.

Из общей территории 55 га, под застройку отводится чуть более половины (29 га), в том числе около 7,5 га займут территории школ и детских садов. Зеленые и общественные пространства охватят треть территории (32%). Всего будет построено 1,155 млн кв.м недвижимости: 930 тысяч кв.м жилья, 169 тысяч кв.м коммерческой недвижимости и 56 тысяч кв.м социальных объектов – в частности, здесь появятся 2 образовательных кластера с двумя школами на 2750 мест и двумя детскими садами на 600 мест (еще 7 встроенных садиков на 600 мест будут равномерно распределены по жилым кварталам).

Концепция инфраструктуры предполагает разделение публичных общественных пространств (два главных бульвара и променад вдоль природного заказника) и приватных территорий жилых кварталов. В публичных зонах будут размещаться основные точки притяжения: рестораны, магазины, танцевальные клубы, фитнес-центры, в приватных – минимаркеты, пекарни, небольшие кафе и кофейни, детские игровые городки, сервисные службы. По предварительным расчетам, в рамках объектов инфраструктуры и прочей коммерческой недвижимости будет создано 4770 рабочих мест.

Всю застройку свяжет более 10 км новых дорог местного и районного значения, с удобными выездами на прилегающие магистрали. Здесь появится 5 новых маршрутов общественного транспорта с 20-ю остановками. Также на территории запланирована сеть пешеходных, беговых и велосипедных дорожек общей протяженностью порядка 12 км.

Известное архитектурное бюро Wowhaus сейчас работает над проектом ландшафта и общественных пространств будущего района – предварительно концепция получила название «Сады речной долины». Как рассказал сооснователь бюро Олег Шапиро: «Проект благоустройства решает 3 основные задачи: объединяет территорию в 55 га в единую целостность, создает идентичность места и активно участвует в формировании комьюнити жителей района, объединяя их в группы по интересам вокруг садов и активностей в парке».

Как уточнила Алена Дерябина, объем инвестиций в реализацию всего проекта составит, по предварительной оценке, порядка 128 млрд руб. При этом около 25% (более 31 млрд руб) составят инвестиции в развитие новой городской территории: прокладку новых дорог и инженерных сетей, строительство объектов социальной инфраструктуры, благоустройство и озеленение.

Сегодня компания уже ведет строительство первых кварталов: в комфорт-классе – ЖК «Огни», в бизнес-классе – ЖК «Событие». В 2019 году на рынок будет выведен первый проект в премиум-классе, получивший название «Река».

Расположение нового района идеально для жизни в мегаполисе – отсюда недалеко до центра города, при этом вокруг находятся многочисленные парки и зоны отдыха: природные заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Парк Победы, Парк 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ. Удобную транспортную доступность обеспечат Мичуринский проспект, ул.Лобачевского и строящийся южный дублер Кутузовского проспекта, а также две станции метро: на юге – «Мичуринский проспект», на севере – «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии (ввод в 2020 году).

Источник: https://trendymen.ru/business/companies/126586/

Читать далее
05.06.2019
Квартира бизнес-класса по цене комфорта — это как?
Подробнее
23.05.2019
Многогранное «Сердце»
Подробнее
23.05.2019
5 вещей, на которых нельзя экономить, выбирая жильё
Подробнее
16.05.2019
На Северо-Западе Москвы появится зеленый район с велодорожками и речными трамвайчиками. Вот как он будет устроен
Подробнее
25.04.2019
Каким будет парк «Зеленая река» с висячими садами и перголой в Лефортово
Подробнее
18.04.2019
Европа в Раменках
Подробнее
02.04.2019
Wowhaus и «Донстрой» представили проект развития территории у реки Раменки
Подробнее
01.04.2019
«Донстрой» представил проект нового городского района в Раменках
Подробнее
01.04.2019
В ОАЭ пропала картина да Винчи, Друзь вышел на пенсию и другие новости утра
Подробнее
28.03.2019
Жить в зеленых наслаждениях
Подробнее
28.03.2019
В Раменках появится новый городской район. Проект реализует компания «Донстрой»
Подробнее
27.03.2019
На западе Москвы появится мегапроект «Донстроя»
Подробнее
21.02.2019
Самыми крупными застройщиками «старой» Москвы стали ПИК, MR Group и «Донстрой»
Подробнее
17.01.2019
В 2018 году Донстрой увеличил выручку в полтора раза — до 68 млрд рублей
Подробнее
28.12.2018
Зачем покупателю инновации в строительстве: 5 простых примеров
Подробнее
20.11.2018
Как выбрать место, где вам будет комфортно жить: простой чек-лист
Подробнее
19.11.2018
Клуб моржей, дефиле домашних животных, скейтпарки и еще 11 причин влюбиться в Зябликово
Подробнее
15.11.2018
Парк к новоселью – КоммерсантЪ
Подробнее
03.10.2018
Андрей Багаев: У строительной отрасли путь эволюции, а не революции – РИА Новости
Подробнее
25.09.2018
«Донстрой» благоустроит парк «Зеленая река» по-научному – Лента.ру
Подробнее
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами