+7 (495) 925-47-47
пн-пт: 9:00-21:00, сб-вс: 10:00-20:00
«ДОНСТРОЙ» возглавил рейтинг столичных девелоперов
09.09.2016

«ДОНСТРОЙ» возглавил рейтинг столичных девелоперов

На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено около 300 жилых и апартаментных комплексов, девелоперами которых выступают порядка 100 компаний. При этом большинство из них ведет реализацию одного, максимум двух проектов. А примерно четверть всех новостроек приходится на десятку крупнейших застройщиков. Аналитики главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016 составили рейтинг столичных девелоперов, в активной стадии реализации у которых находится максимальное количество объектов. В него вошли компании, ведущие продажи на первичном рынке в трех и более проектах.

Силами двадцати трех застройщиков, вошедших в рейтинг, сегодня возводятся 115 объектов, в которых ведутся первичные продажи. Подавляющее большинство из них расположено в «старой» Москве – на присоединенные к столице территории приходится только 4 жилых комплекса. 56,5% новостроек – это жилые комплексы с квартирами. Еще 32,2% - апартаментные комплексы. А оставшиеся 11,3% объектов относятся к многофункциональным комплексам, в составе которых есть и квартиры, и апартаменты.

По сегментам проекты, реализуемые наиболее активными девелоперами, делятся следующим образом: с небольшим перевесом самую большую долю занимает бизнес-класс – 43,5%, к категории «комфорт» относятся 33% жилых и апартаментных комплексов, а на долю элитного сегмента приходится 23,5% новостроек.

При составлении рейтинга аналитики Urban Awards учитывали только те комплексы, в которых сегодня ведутся первичные продажи, без учета проектов, где открыто предварительное бронирование или идут закрытые продажи. При совпадении количества проектов более высокую позицию занимает тот девелопер, суммарная площадь проектов которого оказывается больше.

Лидером на текущий момент является компания «Донстрой», ведущая первичные продажи в 11 проектах. В активе девелопера такие знаковые для рынка проекты, как «Алые паруса», GRAND DELUXE на Плющихе и многие другие.

С отставанием всего на один проект на второй позиции идет компания MR Group. За последний год девелопер вывел на рынок довольно большое количество новых проектов, за счет чего вошел в тройку лидеров. Следом идут две компании, ведущие первичные продажи по одинаковому количеству адресов – по 9 проектов. Это ГК ПИК и «Лидер Инвест». При этом в портфеле ПИК представлены масштабные жилые комплексы суммарной площадью более чем на два миллиона квадратных метров, в то время как «Лидер Инвест» специализируется на камерных объектах. Впрочем, в ближайшее время «Лидер Инвест» сможет претендовать на первую позицию рейтинга по количеству проектов – в настоящий момент готовятся выйти на рынок еще 5 жилых комплексов, 3 из которых относятся к сегменту бизнес-класса, еще 2 – категории «комфорт». Таким образом, в сумме у девелопера получится 13 проектов на первичном рынке.

Компании Capital Group, «Мортон» и «Галс-Девелопмент» также имеют в активе равное количество проектов – по 7 штук. Однако позиция Capital Group выше – общая жилая площадь реализуемых жилых и апартаментных комплексов превышает 1,5 млн кв. м, за счет чего компания занимает 5-ое место. У ГК «Мортон» этот показатель меньше – 1,16 млн кв. м (6-ое место). И на седьмой позиции идет «Галс-Девелопмент» - общая жилая площадь реализуемых на первичном рынке проектов составляет порядка 500 тыс. кв. м.

Следом на восьмой позиции расположился Концерн КРОСТ с пятью проектами. И замыкают топ-10 еще два девелопера с равным количеством проектов – Группа ПСН и ГК «ИНТЕКО». У ПСН суммарная жилая площадь четырех проектов составляет около 800 тыс. кв. м, у «ИНТЕКО» - в два с лишним раза меньше.

Места с 11 по 13 заняли компании, в портфелях текущих проектов у которых представлено по 4 новостройки (в порядке убывания): «ФЛЭТ и Ко», «Алвек» и Vesper. Далее расположились 10 девелоперов, реализующих по 3 проекта: Группа ЛСР, ГК «МонАрх», ГК «Пионер», «Эталон-Инвест», МФС-6, ГК «Ташир», «РГ Девелопмент», «Шатер Девелопмент», KR Properties и Glincom.

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке

 

Девелопер

Кол-во проектов

Название проекта

Статус

Класс

1

Донстрой

11

Barrin House

Квартиры

Элит

GRAND DELUXE на Плющихе

Квартиры

Элит

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

Суббота

Квартиры

Элит

Алые паруса

Квартиры

Бизнес

Долина Сетунь

Квартиры

Бизнес

Лосиный остров

Квартиры

Бизнес

Сердце Столицы

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Символ

Квартиры

Бизнес

Соколиный форт

Квартиры

Бизнес

2

MR Group

10

Воробьев Дом

Квартиры/ апартаменты

Элит

Басманный, 5

Апартаменты

Бизнес

Двинцев, 14

Апартаменты

Бизнес

Пресня Сити

Апартаменты

Бизнес

Царская площадь

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

PerovSky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Водный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Савеловский Сити

Апартаменты

Комфорт

Фили Град

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Ясный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

3

ГК ПИК

9

Vander Park

Квартиры

Бизнес

Вавилова 4

Квартиры

Бизнес

Green Park

Квартиры

Комфорт

Бунинские луга

Квартиры

Комфорт

Бунинский

Квартиры

Комфорт

Варшавское шоссе 141

Квартиры

Комфорт

Маршала Захарова 7

Квартиры

Комфорт

Мещерский лес

Квартиры

Комфорт

Ярцевская 24

Квартиры

Комфорт

4

Лидер Инвест

9

Клубный дом на Серпуховском Валу

Квартиры/ апартаменты

Элит

Клубный дом на Сретенке

Апартаменты

Элит

Резиденция на Всеволожском

Квартиры

Элит

Резиденция на Покровском бульваре

Апартаменты

Элит

Дом на Люсиновской

Апартаменты

Бизнес

Дом на Рогожском Валу

Квартиры

Бизнес

Дом на Самаринской

Квартиры

Бизнес

Дом на Изумрудной

Квартиры

Комфорт

Дом на Нагатинской

Квартиры

Комфорт

5

Capital Group

7

Mon Cher

Апартаменты

Элит

Город Столиц

Апартаменты

Элит

Легенда Цветного

Квартиры

Элит

ОКО

Апартаменты

Элит

Лица

Квартиры

Бизнес

Триколор

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

МИР Митино

Квартиры

Комфорт

6

ГК Мортон

7

Штаб-квартира на Мосфильмовской

Апартаменты

Бизнес

ВЛюблино

Квартиры

Комфорт

Жемчужина Зеленограда

Квартиры

Комфорт

Мкрн Северный

Квартиры

Комфорт

Мкрн в Щербинке

Квартиры

Комфорт

Петр I

Квартиры

Комфорт

Столичные поляны

Квартиры

Комфорт

7

Галс-Девелопмент

7

IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Элит

Сады Пекина

Апартаменты

Элит

Театральный дом

Апартаменты

Элит

Достояние

Квартиры

Бизнес

Искра-парк

Апартаменты

Бизнес

Наследие

Квартиры

Бизнес

8

Концерн КРОСТ

5

Wellton Park

Квартиры

Бизнес

Union Park

Квартиры

Бизнес

Букинист

Апартаменты

Бизнес

Невский

Квартиры

Бизнес

Новая Звезда

Квартиры

Комфорт

9

Группа ПСН

4

Полянка/44

Квартиры

Элит

I’M

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

SREDA

Квартиры

Комфорт

Домашний

Квартиры

Комфорт

10

ГК ИНТЕКО

4

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

Садовые кварталы

Квартиры

Элит

Лайнер

Апартаменты

Бизнес

11

ФЛЭТ и Ко

4

Квартал 38А

Квартиры

Бизнес

На Душинской

Квартиры

Бизнес

На Коминтерна

Квартиры

Бизнес

Новоясеневский

Квартиры

Бизнес

12

Алвек

4

SkyParks

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Менжинского

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Пришвина

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом Октябрь

Апартаменты

Бизнес

13

Vesper

4

Chekhov

Апартаменты

Элит

Bunin

Апартаменты

Элит

St Nickolas

Апартаменты

Элит

Современник

Апартаменты

Элит

14

Группа ЛСР

3

Донской Олимп

Квартиры

Бизнес

ЗИЛАРТ

Квартиры

Бизнес

Лучи

Квартиры

Комфорт

15

ГК МонАрх

3

Мосфильмовский

Квартиры

Бизнес

Хорошевский

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Just M

Апартаменты

Комфорт

16

ГК Пионер

3

Life Ботанический сад

Квартиры

Комфорт

Life Митинская Ecopark

Квартиры

Комфорт

YE’S

Апартаменты

Комфорт

17

Эталон-Инвест

3

Золотая Звезда

Квартиры

Комфорт

Летний сад

Квартиры

Комфорт

Эталон-Сити

Квартиры

Комфорт

18

МФС-6

3

Печатников пер., 19, стр. 1

Квартиры

Элит

Загорье

Квартиры

Комфорт

На Циолковского

Квартиры

Комфорт

19

ГК Ташир

3

Дирижабль

Квартиры

Бизнес

Кронштадтский

Квартиры

Бизнес

Розмарин

Квартиры

Бизнес

20

РГ Девелопмент

3

Родной город. Воронцовский парк

Квартиры

Бизнес

Родной город. Октябрьское поле

Квартиры

Бизнес

Родной город. Каховская

Квартиры

Комфорт

21

Шатер Девелопмент

3

1174

Квартиры

Бизнес

Волга

Апартаменты

Источник: Дайджест Недвижимости

Читать далее
09.12.2016
Сюжет о строительстве проекта «Символ»
Подробнее
09.12.2016
РБК подвел итоги 2016 года на рынке недвижимости
Подробнее
09.12.2016
Девелопмент в стиле символизма
Подробнее
30.11.2016
Новый Символ города
Подробнее
08.11.2016
Сосед на завтра: тайны рекламного двора
Подробнее
02.11.2016
Серия передач об элитной недвижимости в программе «Стиль жизни с Андреем Воскресенским» на радиостанции КоммерсантъФМ
Подробнее
21.10.2016
Как живут современные барины: BARRIN HOUSE в Хамовниках
Подробнее
13.10.2016
Серия интервью о московской недвижимости класса De Luxe на радиостанции Business FM
Подробнее
22.09.2016
«Кленовый Dom» на набережной: финальный аккорд «Золотой мили» - Elitnoe.ru
Подробнее
13.09.2016
Интервью Алены Дерябиной радиостанции Business FM
Подробнее
08.09.2016
10 крупнейших столичных застройщиков построят в Москве более 15 млн кв. м недвижимости
Подробнее
07.09.2016
«У покупателей много вопросов не к промзонам, а к конкретным концепциям и девелоперам» - novostroy-m.ru
Подробнее
24.08.2016
Стиль как магнит для единомышленников: классика дома на Плющихе - ЭЛИТНОЕ.РУ
Подробнее
21.06.2016
Главная роскошь жилого комплекса "Долина Сетунь" - чудесные виды из окон, открывающиеся уже с первого жилого этажа – радио Коммерсант FM, программа «Стиль жизни» с Андреем Воскресенским
Подробнее
21.06.2016
С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика – on-line конференция IRN.ru
Подробнее
20.06.2016
Не ипотекой единой жив сегодня рынок новостроек. Вариантов столько, что купить квартиры можно практически на любых стартовых условиях – радио Коммерсант FM, программа «Стиль жизни» с Андреем Воскресенским
Подробнее
24.05.2016
Пентхаусы Москвы и Лондона. Как живется в настоящих произведениях искусства рынка недвижимости? - иностранник.ру
Подробнее
12.05.2016
Нос по ветру: нестандартные схемы продаж жилья стали альтернативой ипотеке - РИА Недвижимость
Подробнее
10.05.2016
Street retail пользуется спросом - maindoor.ru
Подробнее
12.04.2016
Не хватает на покупку квартиры? Ипотека, рассрочка, лизинг и другие инструменты, которые реально работают - интервью Первого заместителя генерального директора компании "Донстрой" И. Прачевой
Подробнее
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами