Среди природы: жилье будущего в Москве

Когда-то обеспеченные и прогрессивные люди предпочитали просторные резиденции, расположенные вдали от городского шума. Особняки, украшенные лепниной и колоннадами. Беседки, напоминающие копии античных храмов. Обширные имения с плодовыми садами и тенистыми парками. Любовь к природе и простору никуда не делась, но на смену пышной помпезности пришли практичность, комфорт и минимализм. Что еще отличает жилые проекты завтрашнего дня?

Как Манхэттен, только зеленый

Дом на отдельном острове во всем мире традиционно ассоциируется с финансовым успехом, неплохим вкусом, размеренным и приватным ритмом жизни. Такой дом защищен от остального мира естественной преградой — водой. Это значит, что посторонние не могут попасть сюда просто так, у жителей острова формируется особенный мир, своя атмосфера, более спокойная и дружелюбная, чем на «большой земле».

Еще один весомый плюс — виды. Островным жителям каждый день открываются потрясающие панорамы на водную гладь, закаты и восходы, что положительно сказывается на ментальном здоровье. Ну и наконец, им всегда доступны водные развлечения, от дайвинга до рыбалки. Конечно, все зависит от широт, но яхтинг, пляжный отдых, йога на берегу возможны практически везде в летнее время года.

Единственная проблема жизни на острове — соотношение экологичности и технологичности. Например, тропические острова в Тихом океане — торжество природы, однако они часто лишены какой-либо инфраструктуры. Живя среди пальм, вы вряд ли сможете заказать себе блюдо с доставкой из ресторана, купить лимитированные кроссовки или экстренно получить помощь квалифицированного врача.

На высокотехнологичном Манхэттене ситуация обратная: когда-то этот остров был полностью покрыт растительностью, из него могла бы получиться заповедная зона истинно американской природы. Но американские застройщики XX века распорядились иначе и сделали ставку на привлекательность не обычных джунглей, а каменных. Это привело к тому, что в 2009 году уровень загрязнения воздуха острова диоксидом серы, никелем и взвешенными твердыми частицами был зашкаливающе высок. Что, разумеется, не отменяет статуса Манхэттена как одного из самых технически оснащенных и престижных островов в мире с удобной инфраструктурой.

Опыт Манхэттена и тихоокеанских островов был учтен девелоперской компанией «Донстрой», которая строит амбициозный проект — жилой квартал «Остров», совмещающий в себе и экологичный, и технологичный элементы.

Пару слов о локации. «Остров» расположен на настоящем московском острове — в Мневниковской пойме — и окружен не только руслом Москвы-реки, но и сотнями гектаров Москворецкого парка. Причем в окружении «Острова» река течет в своем максимально первозданном виде, поскольку здесь отсутствует промышленная навигация. Только яхты, скутеры и набирающие популярность медитативные сап-борды.

Именно в таком заповедном окружении появился этот камерный жилой квартал, бережно интегрированный в самый центр островной природы с непривычной для уха горожанина тишиной, панорамным видом на водную гладь реки, чистым воздухом и при этом всего в нескольких минутах езды от Сити.

Эмоция как стиль жизни

Состоятельные люди уже давно выбирают не просто недвижимость — она у них давно есть. Они выбирают стиль жизни, экономию времени, эмоции, красоту и функциональность. Яркая архитектура, просторные квартиры, огромные окна и высокие потолки, удобное транспортное расположение и высокий сервис по-прежнему крайне важны. Но не менее весомыми становятся парк и пляж рядом с домом, гольф-клуб, где можно провести выходные, или марина с яхтами и любимым рестораном.

Еще один важный критерий — современные школы и детские сады в пешей доступности от дома. Это не только увеличивает дневной сон и сохраняет нервы всех членов семьи, но и дарит подрастающему поколению то бесценное и почти забытое чувство, когда соседи по дому становятся соседями и по школьной парте.

Школы и детские сады, магазины и фитнес-клубы, салоны красоты и даже своя станция метро «Терехово», которая откроется уже в этом году, — все это позволяет жителям «Острова» получить не просто новую квартиру, а новый собственный мир — комфортный и приватный во всех смыслах.

«Остров» будущего

Мир в XXI веке набрал такие темпы, что за ним бессмысленно гнаться, главное —согласиться расти и развиваться с заданной скоростью. Помните, еще пару лет назад зарядить свой электокар в подземном паркинге или зайти в подъезд, просто приложив к панели домофона свой смартфон, казалось чудом — сегодня эта технология используется практически во всех новых домах. Поэтому главная задача девелопера сегодня — закинуть максимально амбициозный челнок в будущее, чтобы именно твой проект стал прототипом дома завтрашнего дня.

Именно такие планы у авторов «Острова». Например, в компании «Донстрой» повышенное внимание уделяют суперскоростному Wi-Fi, чтобы в условиях стремительно развивающегося мира сети могли выдержать ежедневно возрастающую нагрузку. За последние 10 лет количество домашних приборов, подключенных к сети, выросло в десятки раз. И велика вероятность, что в ближайшие три-пять лет нагрузка на сети вырастет в геометрической прогрессии.

Например, в нашей жизни появятся холодильники, напоминающие о закончившемся молоке, стиральная машина, самостоятельно считывающая информацию с бирки одежды, кофеварка, которая включается вместе с будильником, лифты, показывающие кратчайший путь до работы, инфраструктура для дронов, которые в ближайшее время заменят нам курьеров, или умные светофоры, «подмигивающие» даже тем пешеходам, которые не разлучаются со своим смартфоном. Несмотря на то, что пока эта история не развита в Москве, в компании «Донстрой» считают, что это наше ближайшее будущее, поэтому готовят всю логистику под эти инновации в «Острове».

Что приготовило для нас будущее? Вполне возможно, что офисы окончательно канут в Лету, а значит, нам будут нужны совершенные места для удаленной работы. В «Острове», конечно же, подумали и об этом. Во-первых, с помощью коворкингов, которые предусмотрены во внутренней инфраструктуре дома, во-вторых, за счет таких полезных мелочей, как, например, мощная сеть 5G, которая даст нам принципиально иную работу интернета.

Но вполне может быть, что тему с коворкингами мы «переварим» за несколько лет, как когда-то историю с пейджерами. Так что если в будущем надобность в них отпадет, то изжившие себя коворкинги можно будет легко переделать под новый тренд. Например, под виртуальную домашнюю грядку, которую можно поливать с помощью смартфона и настраивать на ней нужный температурный режим. «Островного» 5G хватит на все.

Всё своё и все свои

«Остров» огражден от всего города водой, что позволяет здесь воплотить в реальность понятие «всё своё» и «все свои». Такая природная обособленность — идеальные условия для создания соседского комьюнити, а девелопер дополнительно приложил к его формированию и свою руку.

Например, «островитянам», для того чтобы отпраздновать день рождения ребенка, необязательно превращать свою квартиру в поле детской битвы. Для этого здесь запланировано специальное бесплатное для жителей помещение с оборудованной кухней, мебелью, детской комнатой и прекрасными видами. Так что достаточно заказать аниматоров, кейтеринг и можно наслаждаться общением с друзьями. А по окончании праздника вернуться в свою чистую квартиру. Не это ли идеальный рецепт детского дня рождения?

В общественном пространстве, расположенном в одном из корпусов, планируется зал с тренажерами, кинотеатр, библиотека и место для переговоров. Иными словами, идеальная площадка, чтобы посидеть с друзьями, пообщаться с соседями по дому и в случае непогоды с удовольствием провести все воскресенье, не покидая пределов дома.

Наверное, из таких мелочей, которые выводят личный комфорт и приватность в высший ранг, и создается ощущение настоящего дома, где всё своё и все свои. Ну а вдобавок к этому на страже приватности «Острова» круглосуточно стоит самый действенный фильтр — вода на 360 градусов.

Источник: https://www.forbes.ru/partnerskie-materialy/427873-sredi-prirody-zhile-budushchego-v-moskve