Яндекс.Метрика

«Суббота»: просторные квартиры для семейной аудитории

Москва, Россия. 19 февраля 2018 года. – Средняя площадь представленных на экспозиции квартир в ЖК «Суббота» - премиальном доме компании «ДОНСТРОЙ» на Белорусской – составляет 125 кв. м. По данным аналитиков компании, этот показатель на 30% превышает среднюю площадь лотов в жилых комплексах с аналогичным ценообразованием, сегментом и локацией. Такой подход к квартирографии позволяет девелоперу сформировать внутри проекта однородную аудиторию. Согласно опросу клиентов, приобретающих недвижимость класса премиум и luxe, это является приоритетным фактором при выборе квартиры.

Как поясняет первый заместитель генерального директора АО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачева, «Реалии сегодняшнего рынка таковы, что не столько стоимость метра, сколько площадь квартиры является своеобразным фильтром, который позволяет создать в новом доме однородное окружение. Сегодня многие девелоперы даже в высокобюджетном сегменте делают мелкую нарезку площадей. Тем самым они стремятся минимизировать бюджет покупки, расширить свою аудиторию и увеличить темпы продаж. «ДОНСТРОЙ» идет другим путем: нам очень важно сохранить в наших премиальных домах статусную среду. «Суббота», «Долина Сетунь» – это в первую очередь дома для семейной аудитории с высоким достатком, которая ценит соответствующее ее статусу и образу жизни соседство. Поэтому мы изначально закладываем в проекты достаточно просторные и комфортные планировки, востребованные у этой группы покупателей».

Еще один фактор, напрямую влияющий на однородность будущей среды в доме  – разница максимального и минимального бюджетов покупки. Так, в «Субботе» она составляет 5,3 раза, при этом на рынке сегодня встречаются случаи, когда бюджеты разнятся более  чем в 20 раз.

Если проанализировать структуру спроса в «Субботе», то на долю квартир площадью более 80 кв.м пришлось 77% от общего объема продаж. В частности, доля квартир площадью 80-100 кв.м составила 28% от общего числа сделок, площадью 100-145 кв.м – 26%, площадью более 145 кв.м – 23%. Основной объем оставшегося предложения (35%) сосредоточен в диапазоне 126-145 кв.м.

Помимо просторных и комфортных планировок, покупателей квартир в ЖК «Суббота» привлекает наличие образовательного центра со школой и детским садом рядом с домом, расположение в респектабельном квартале рядом с 1-ой Тверской-Ямской улицей и деловым кварталом «Белая площадь», а также архитектурная концепция в любимой москвичами стилистике «советских высоток».

Как показывает анализ «портрета покупателя», около половины покупателей квартир в ЖК «Суббота» относятся к возрастной категории 35-45 лет, более 60% из них имеют детей. По социальному статусу покупатели являются владельцами компаний или руководителями высшего звена. Основные факторы, повлиявшие на принятие решения при покупке квартиры: репутация застройщика, класс дома, район и архитектура дома. Треть покупателей входят в «Клуб постоянных клиентов компании ДОНСТРОЙ», то есть приобрели в домах компании более 1-й квартиры.

«Суббота» – премиальный жилой комплекс от компании «ДОНСТРОЙ», расположенный в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская» и 1-ой Тверской-Ямской улицы. Дом окружен респектабельными зданиями 50-х годов ХХ века, образующими «парадный фасад» Ленинградского проспекта. Внешний облик дома представляет собой современное переосмысление «сталинской архитектуры», позволяющее зданию гармонично вписаться в окружающую застройку. Квартиры площадью от 35 до 176 кв.м отличаются высокими потолками (3,2-4,3 метра) и панорамным остеклением с чудесными видами на исторический центр Москвы. На первом этаже располагаются нежилые помещения, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркета, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Также проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор, где будет устроена прогулочная парковая зона с фонтаном. Стоянка автомобилей предусмотрена в 2-уровневом подземном паркинге.

Новости
26.11.2021
Донстрой возглавил рейтинг экологичных девелоперов Москвы
Компания Донстрой возглавила рейтинг экологичных девелоперов Москвы, составленный экспертами премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards. Критериями...
18.11.2021
Донстрой вошел в рейтинг РБК 500 крупнейших компаний России
Донстрой занял 4 место среди девелоперских компаний с показателем выручки 129,4 млрд руб. в рейтинге РБК 500 крупнейших компаний по...
Подпишитесь на новости!
Оставайтесь в курсе наших самых
акутальных новостей!
Подписаться
11.11.2021
500 квартир поступили в продажу в новом квартале «Острова»
Донстрой вывел в продажу 500 квартир в новом пятом квартале жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме. Пятый квартал отличает близкое...
10.11.2021
В «Острове» появится «Школа будущего»
Школа в масштабном проекте «Остров», реализуемом «Донстрой» в Мневниковской пойме, войдет в состав ГБОУ «Школа №2030», известной как «Школа будущего»...
02.11.2021
Новогодняя акция «7%» стартовала во всех проектах Донстрой
Донстрой запустил новогоднюю акцию во всех своих строящихся проектах. Квартиру со скидкой до 7% можно приобрести в жилых комплексах «Остров»,...
02.11.2021
Донстрой вложит более 2,5 млрд руб. в благоустройство территорий
Донстрой вложит более 2,5 млрд руб. в благоустройство территорий в рамках текущих проектов комплексного освоения: парки «Событие» в Раменках и...
Финансовый партнер
+7 (495) 925-47-47
Заказать звонок
Личный кабинет
Получить консультацию
Выбрать машиноместо
Выбрать квартиру