12.05.2015

ДОНСТРОЙ: сравнительный анализ доходности вложений в недвижимость и в валюту

В перспективе нескольких лет доходность инвестиций в строящуюся московскую недвижимость превышает выгодность других популярных способов вложения средств – к такому выводу пришли специалисты компании «ДОНСТРОЙ» по результатам анализа ценовой динамики в объектах компании. В рамках данного анализа рост цен по каждому объекту (с момента открытия продаж по апрель 2015 г. включительно) сравнивался с доходностью от размещения средств на депозитах и в валюте (доллар и евро) на аналогичный период.

Как поясняют в ЗАО «Дон-Строй Инвест», «Целью анализа было получение наглядной и объективной картины: если человек делает выбор между покупкой недвижимости, открытием депозита или вложением в валюту – какой результат он получит через несколько лет? Получилось, что даже с учетом взрывного роста валютных курсов в 2014 г., в перспективе 2-3 лет недвижимость показала себя наиболее привлекательным инструментом».

За 2-3 года продаж цены в строящемся доме компании возрастают в среднем на 65-75%. Например, в январе 2013 г. состоялся старт продаж в жилом комплексе бизнес-класса «Соколиный форт» и элитном доме «GrandDeLuxe на Плющихе», и по состоянию на конец апреля 2015 г. рост цен на квартиры в этих объектах составил 79,5% и 72,7% соответственно. Если бы деньги были вложены в валюту, доходность за этот же период составила бы 70,2% в долларах или 41,2% в евро.

Sokoliny Fort.jpg

При этом надо иметь в виду, что основной рост валют пришелся на 2014 г., когда доллар и евро росли на фоне беспрецедентных политических и экономических событий. Ранее валюта не демонстрировала существенной динамики, и с начала 2015 года мы наблюдаем заметное снижение валютных курсов. В свою очередь, депозиты всегда являлись наиболее консервативным инструментом сохранения средств, не подразумевающим высокой доходности. Что же касается строящейся недвижимости, то она растет в цене достаточно стабильно и динамично (как по мере повышения строительной готовности объектов, так и под влиянием общеэкономических трендов), и таким образом является наиболее предсказуемым и перспективным вариантом для инвестирования.

Сравнение ежегодной доходности вложений

Параметр

2012 г.

2013 г.

2014 г.

2015 г. (4 месяца)

Ставка по депозитам*

9,514%

9,65%

8,31%

5,1% (при годовой ставке 15,325%)

Изменение валютного курса**

доллар

-4,7%

7,35%

69,68%

-8,06%

евро

-1,3%

13,18%

51,65%

-16,91%

Рост цены кв.м. (по строящимся объектам компании «ДОНСТРОЙ»)

Бизнес-класс

11,9%

16,7%

30,3%

7,1%

Класс Premium

2,4%

17,3%

27,5%

4,8%

Класс De Luxe

12,4%

17,4%

33%

0%

*Максимальная процентная ставка по рублевым вкладам Топ-10 крупнейших российских банков (по данным ЦБ РФ на первую декаду соответствующего года)

**Разница значений официального курса ЦБ РФ на первый и последний день соответствующего года (для 2015 г. последним днем взято 30.04.2015)

Новости
25.09.2020
ОГНИ-LIVE

Пятница – время нашей рубрики СТРОЙКА-LIVE, сегодня расскажем о возведении второй очереди жилого комплекса «Огни». Здесь уже «выросли» три башенных крана...

Подробнее
22.09.2020
ДОНСТРОЙ СНОВА В ЛИДЕРАХ

Наша компания вновь вошла в ТОП-200 крупнейших частных компаний России по версии журнала Forbes, поднявшись за год на сразу на...

Подробнее
21.09.2020
МОНОЛИТ НА «РЕКЕ» ГОТОВ

Завершение монолитных работ остается одним из самых долгожданных этапов при строительстве любого дома. В сентябре мы взяли эту планку в...

Подробнее
18.09.2020
«СИМВОЛ» СНОВА ПРИЗНАН ЛУЧШИМ

Каким бы не был этот год для остальных, для жилого квартал «Символ» он точно успешный. Проект продолжает находить отклик в...

Подробнее
Показать ещё
18.09.2020
ДОМ НА ТИШИНКЕ-LIVE

Сегодня в рубрике СТРОЙКА-LIVE мы приготовили вам настоящую красоту. В «Доме на Тишинке», монолитные работы в котором завершились в июНе...

Подробнее
17.09.2020
ДЛЯ НАШИХ ПРОЕКТОВ МЫ ВСЕГДА ВЫБИРАЕМ ЛУЧШИХ

Мы вкладываем душу и применяем лучшие практики при строительстве наших проектов. Именно поэтому мы всегда работаем с настоящими профессионалами своего...

Подробнее
11.09.2020
ОПРОВЕРЖЕНИЕ

Донстрой опровергает информацию, опубликованную 11.09.2020 г. в газете «Коммерсант», о проведении переговоров по продаже второй очереди проекта «Символ». Компания уже начала строительство...

Подробнее
11.09.2020
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ-LIVE

Давно мы не были в «Сердце Столицы», - подумали мы. Поэтому сегодня отправимся на стройплощадку 8 корпуса нашего флагманского проекта...

Подробнее
10.09.2020
ДВОР КАК ПРОДОЛЖЕНИЕ КВАРТИРЫ

Высшее мастерство девелопмента – сделать так, чтобы двор стал продолжением вашей квартиры. Именно этого мы постарались добиться во дворе новых корпусов...

Подробнее
04.09.2020
СОБЫТИЕ-LIVE

Соскучились по Событию? А вот нашему проекту некогда было скучать. В сегодняшней рубрике СТРОЙКА-LIVE мы расскажем - как преобразились дома...

Подробнее
02.09.2020
ПАРК ДЛЯ «СЕРДЦА»

Мы подумали, что одной набережной жителям «Сердца Столицы» недостаточно и решили подарить им собственный Центральный парк. Он расположится на внутренней территории...

Подробнее
01.09.2020
ПЯТНИЧНЫЕ РЕКОРДЫ

Хотим поделиться с вами результатами нашего участия в «Черной пятнице» рынка недвижимости. За три дня акции вы купили у нас 122...

Подробнее
01.09.2020
УЧЕНЬЕ – СВЕТ

Хотим поздравить всех наших клиентов с днем знаний, а жителей «Долины Сетунь» особенно. Ведь сегодня открылись двери новой частной школы, которая...

Подробнее
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь

Офис продаж  (9:00 – 21:00)
8 (800) 707-47-37

Офис компании
пн.–пт. 10:00 – 19:00
сб.–вс. выходной
+7 (495) 229 66 56

Постпродажное обслуживание
(пн.–пт. 10:00 – 19:00)
+7 (495) 925-39-73

заказать звонок
Новости
25 сентября 2020
ОГНИ-LIVE
22 сентября 2020
ДОНСТРОЙ СНОВА В ЛИДЕРАХ
21 сентября 2020
МОНОЛИТ НА «РЕКЕ» ГОТОВ

Офис продаж  (9:00 – 21:00)
8 (800) 707-47-37

Офис компании
пн.–пт. 10:00 – 19:00
сб.–вс. выходной
+7 (495) 229 66 56

Постпродажное обслуживание
(пн.–пт. 10:00 – 19:00)
+7 (495) 925-39-73

пн.-пт. 09:00 - 21:00 сб.-вс. 10:00 - 20:00
Продолжая просматривать этот веб-сайт, вы даете согласие на использование cookie-файлов.