18.11.2015

«ДОНСТРОЙ»: рост средних площадей и бюджетов проданных квартир за 2012-2015гг.

«ДОНСТРОЙ» проанализировал спрос на недвижимость в объектах компании за период 2012-2015гг. с точки зрения изменения средних площадей и бюджетов реализованных квартир.

В разных сегментах жилья эти показатели показали различную динамику. Так, в классе DeLuxe средняя площадь проданных квартир ежегодно равномерно росла – со 139 кв.м в 2012 г. до 165 кв.м в 2015 г, а средний бюджет сделки вырос за рассматриваемый период более чем в 2 раза – с 55,2 млн руб до 114,1 млн руб.

n_0005.jpg

В сегменте Premium средний бюджет сделки рос с 2012 г. по 2014 г. (с 30,9 млн руб до 39,9 млн руб), а в 2015 г. показал снижение до 33,4 млн руб, что связано с уменьшением средней продаваемой площади – со 124 кв.м в 2014 г. до 101 кв.м в 2015 г.

Dolina Setun.jpg

В бизнес-классе, напротив, средняя продаваемая площадь до 2014 г. снижалась (с 77 кв.м в 2012 г. до 66 кв.м в 2014 г.), а в 2015 г. показала рост сразу на 21% - до 80 кв.м. Средний бюджет сделки в 2015 г. оказался на 35% больше чем в 2012 г. – при том, что в 2012 г. в бизнес-классе продавались в основном остатки квартир по максимальным ценам в уже построенных домах, а в 2015 г. основной объем продаж пришелся на квартал «Сердце Столицы», где все еще действуют выгодные стартовые цены.

SS_sunshine_02.jpg

Как поясняет первый заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва, «Для нас в этом анализе было важно не просто посмотреть статистику по реализованным ранее объемам, но и оценить, насколько имеющееся сегодня у компании предложение соответствует актуальным показателям спроса.

Оказалось, что наш портфель продаж практически на 100% отвечает зафиксированному в текущем году спросу – как с точки зрения площадей, так и по бюджетам квартир. Например, средний бюджет сделки в бизнес-классе в 2015 г. составил 16,97 млн руб, и в нашем текущем предложении средняя стоимость квартир в этом сегменте равна 16,9 млн руб. Таким образом, мы предлагаем востребованный рынком продукт, что и обеспечивает компании хорошие показатели продаж».


ЗАО «Дон-Строй Инвест»
– ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель построенных и строящихся объектов включает около 4,4 млн кв.м площадей. Сегодня компания реализует 9 объектов общей площадью 1,4 млн кв.м. Это 4 дома в сегменте De Luxe (Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, «GRAND DELUXE на Плющихе» и «Кленовый DOM»), 3 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса», «Долина Сетунь» и новый проект «Суббота») и проекты бизнес-класса: «Соколиный форт» и квартал «Сердце Столицы». Крупный и сбалансированный по сегментам портфель проектов позволяет компании предлагать покупателям широкий выбор жилья различных ценовых характеристик и в разной стадии готовности – и таким образом аккумулировать максимальный объём имеющегося на рынке спроса. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера компании – ПАО Банк ВТБ.
Новости
21.08.2019
ЛИДЕРЫ ВЫХОДНОГО ДНЯ

Как и все московские школы, уже через считанные дни образовательный центр Leaders International School, расположенный рядом с «Субботой» и «Оливковым...

Подробнее
20.08.2019
FREEDOM УХОДИТ В НЕБО

#freedom #растемвверх

Хорошие новости для наших самых «свободных» покупателей. Пока многие из...

Подробнее
20.08.2019
ЗОЛОТОЙ ФОНД «СЕРДЦА»

#сердцестолицы #вышетолькозвезды

Сегодня мы хотим рассказать вам о квартирах на 36 этаже...

Подробнее
14.08.2019
МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ

#оливковыйдом #красотавдеталях

Знаете, что самое главное в пентхаусе? Не виды, которые могут соперничать...

Подробнее
Показать ещё
09.08.2019
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПРОСТО ЛУЧШЕЕ

У нас отличная новость для жителей «Сердца Столицы». Теперь вы официально живете в «Лучшем реализованном проекте» столицы. Именно такое звание присваивается...

Подробнее
08.08.2019
ИНВЕСТИЦИИ В ПОТОК

Признание – очень важная составляющая нашей работы. А признание независимых игроков рынка – важнее вдвойне. Согласно данным аналитиков «Метриум», наша «Река» занимает...

Подробнее
07.08.2019
ПЯТНИЧНЫЕ РЕКОРДЫ

#blackfriday #донстрой

72 часа 86 сделок 6,4 тыс. кв. м 1,66 млрд рублей Именно так мы...

Подробнее
02.08.2019
У ПРИРОДЫ НЕТ ПЛОХОЙ ПОГОДЫ

#зеленаярека #символ

Согласитесь, погода не располагает к долгим прогулкам на свежем воздухе. Но,...

Подробнее
01.08.2019
«ЗЕЛЕНАЯ РЕКА» ПУСТИЛАСЬ В ПЛАВАНИЕ

#символ #поплыли

Ура, мы наконец-то дождались! Первый участок парка «Зеленая река» в нашем...

Подробнее
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

заказать звонок
21 августа 2019
ЛИДЕРЫ ВЫХОДНОГО ДНЯ
20 августа 2019
FREEDOM УХОДИТ В НЕБО
20 августа 2019
ЗОЛОТОЙ ФОНД «СЕРДЦА»
14 августа 2019
МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

пн.-пт. 09:00 - 21:00 сб.-вс. 10:00 - 20:00
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.