01.11.2008

ДОН-Строй: Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки

Ценовой пузырь на московском рынке недвижимости скоро лопнет и стоимость квартир упадет «в разы», заявил вчера Авен на конференции «Российский финансовый сектор: ответ на глобальный вызов». В России отношение стоимости элитной квартиры в пределах Садового кольца площадью 100 кв. м к ВВП на душу населения составляет 155,7, на Украине — 99, в большинстве европейских стран — менее 30, а в Германии — 5,9, аргументировал он. В Москве цены на квартиры перегреты в 5 раз по отношению к среднеевропейским из-за спекулянтов: 40-50% квартир покупалось не для проживания, а для последующей перепродажи, считает Авен. «Со времен советского дефицита люди скупали квартиры, потому что считали недвижимость самым надежным вложением денег», — объяснил он. Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки, напоминает представитель «Дон-строя» Екатерина Куканова. Где точно недвижимость не подешевеет, так это в центре Москвы: цены могут слегка колебаться, но сбрасывать по дешевке это золотое дно никто не будет, считает она. Торговцы элитной недвижимостью признают, что цены падают, но с прогнозами Авена не согласны. Снижение в отдельных случаях составляет 30%, указывает заместитель гендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров; по его данным, предложение с сентября выросло на 15%. Предложение элитной недвижимости увеличилось в 3 раза по сравнению с докризисной ситуацией, при этом спрос уменьшился примерно в 2 раза, рассказывает директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. Управляющий партнер Knight Frank Екатерина Тейн формулирует это иначе: покупатели заняли выжидательную позицию. Сейчас хорошее время для получения скидок, считает Тейн. Зиминский указывает, что в среднем скидки по сделкам достигают 10%, иногда — 30%. Менее удачные предложения должны упасть в цене, а качественная элитка будет подрастать — как люксовый товар, она не теряет в цене, надеется он. Сейчас на рынке большое количество сомнительных новостроек, которые стоят как элитка, но не тянут по качеству, — они упадут в цене, уверен Олег Репченко, руководитель IRN.ru. Он напоминает, что, когда в 2007 г. цены на жилье в Москве снизились на 10-15%, элитное жилье стояло или дорожало. по материалам газеты ВЕДОМОСТИ
Новости
07.07.2020
МОНОЛИТ НА ТИШИНКЕ

Если на первом месте в работе у нас стоит качество строительства, то на втором – его скорость. Поэтому в каждом своем...

Подробнее
06.07.2020
ПАРК №1

И снова прекрасные новости из нашего парка. Парк «Зеленая река» признан лучшим по версии MUF Community Awards 2020 в номинации «Городской...

Подробнее
06.07.2020
ВЫСТАВКА ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ

Наша «Зеленая река» теперь не только зеленая, но и культурная. На днях в ней открылась фотовыставка под открытым небом «Когда деревья...

Подробнее
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь

Офис продаж  (9:00 – 21:00)
8 (800) 707-47-37

Офис компании
пн.–пт. 10:00 – 19:00
сб.–вс. выходной
+7 (495) 229 66 56

Постпродажное обслуживание
(пн.–пт. 10:00 – 19:00)
+7 (495) 925-39-73

заказать звонок
Новости
07 июля 2020
МОНОЛИТ НА ТИШИНКЕ
06 июля 2020
ПАРК №1
06 июля 2020
ВЫСТАВКА ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ

Офис продаж  (9:00 – 21:00)
8 (800) 707-47-37

Офис компании
пн.–пт. 10:00 – 19:00
сб.–вс. выходной
+7 (495) 229 66 56

Постпродажное обслуживание
(пн.–пт. 10:00 – 19:00)
+7 (495) 925-39-73

пн.-пт. 09:00 - 21:00 сб.-вс. 10:00 - 20:00
Продолжая просматривать этот веб-сайт, вы даете согласие на использование cookie-файлов.