01.11.2008

ДОН-Строй: Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки

Ценовой пузырь на московском рынке недвижимости скоро лопнет и стоимость квартир упадет «в разы», заявил вчера Авен на конференции «Российский финансовый сектор: ответ на глобальный вызов». В России отношение стоимости элитной квартиры в пределах Садового кольца площадью 100 кв. м к ВВП на душу населения составляет 155,7, на Украине — 99, в большинстве европейских стран — менее 30, а в Германии — 5,9, аргументировал он. В Москве цены на квартиры перегреты в 5 раз по отношению к среднеевропейским из-за спекулянтов: 40-50% квартир покупалось не для проживания, а для последующей перепродажи, считает Авен. «Со времен советского дефицита люди скупали квартиры, потому что считали недвижимость самым надежным вложением денег», — объяснил он. Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки, напоминает представитель «Дон-строя» Екатерина Куканова. Где точно недвижимость не подешевеет, так это в центре Москвы: цены могут слегка колебаться, но сбрасывать по дешевке это золотое дно никто не будет, считает она. Торговцы элитной недвижимостью признают, что цены падают, но с прогнозами Авена не согласны. Снижение в отдельных случаях составляет 30%, указывает заместитель гендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров; по его данным, предложение с сентября выросло на 15%. Предложение элитной недвижимости увеличилось в 3 раза по сравнению с докризисной ситуацией, при этом спрос уменьшился примерно в 2 раза, рассказывает директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. Управляющий партнер Knight Frank Екатерина Тейн формулирует это иначе: покупатели заняли выжидательную позицию. Сейчас хорошее время для получения скидок, считает Тейн. Зиминский указывает, что в среднем скидки по сделкам достигают 10%, иногда — 30%. Менее удачные предложения должны упасть в цене, а качественная элитка будет подрастать — как люксовый товар, она не теряет в цене, надеется он. Сейчас на рынке большое количество сомнительных новостроек, которые стоят как элитка, но не тянут по качеству, — они упадут в цене, уверен Олег Репченко, руководитель IRN.ru. Он напоминает, что, когда в 2007 г. цены на жилье в Москве снизились на 10-15%, элитное жилье стояло или дорожало. по материалам газеты ВЕДОМОСТИ
Новости
14.08.2019
МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ

#оливковыйдом #красотавдеталях

Знаете, что самое главное в пентхаусе? Не виды, которые могут соперничать...

Подробнее
09.08.2019
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПРОСТО ЛУЧШЕЕ

У нас отличная новость для жителей «Сердца Столицы». Теперь вы официально живете в «Лучшем реализованном проекте» столицы. Именно такое звание присваивается...

Подробнее
08.08.2019
ИНВЕСТИЦИИ В ПОТОК

Признание – очень важная составляющая нашей работы. А признание независимых игроков рынка – важнее вдвойне. Согласно данным аналитиков «Метриум», наша «Река» занимает...

Подробнее
07.08.2019
ПЯТНИЧНЫЕ РЕКОРДЫ

#blackfriday #донстрой

72 часа 86 сделок 6,4 тыс. кв. м 1,66 млрд рублей Именно так мы...

Подробнее
Показать ещё
02.08.2019
У ПРИРОДЫ НЕТ ПЛОХОЙ ПОГОДЫ

#зеленаярека #символ

Согласитесь, погода не располагает к долгим прогулкам на свежем воздухе. Но,...

Подробнее
01.08.2019
«ЗЕЛЕНАЯ РЕКА» ПУСТИЛАСЬ В ПЛАВАНИЕ

#символ #поплыли

Ура, мы наконец-то дождались! Первый участок парка «Зеленая река» в нашем...

Подробнее
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

заказать звонок
14 августа 2019
МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ
09 августа 2019
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПРОСТО ЛУЧШЕЕ
08 августа 2019
ИНВЕСТИЦИИ В ПОТОК
07 августа 2019
ПЯТНИЧНЫЕ РЕКОРДЫ

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

пн.-пт. 09:00 - 21:00 сб.-вс. 10:00 - 20:00
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.