01.11.2008

ДОН-Строй: Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки

Ценовой пузырь на московском рынке недвижимости скоро лопнет и стоимость квартир упадет «в разы», заявил вчера Авен на конференции «Российский финансовый сектор: ответ на глобальный вызов». В России отношение стоимости элитной квартиры в пределах Садового кольца площадью 100 кв. м к ВВП на душу населения составляет 155,7, на Украине — 99, в большинстве европейских стран — менее 30, а в Германии — 5,9, аргументировал он. В Москве цены на квартиры перегреты в 5 раз по отношению к среднеевропейским из-за спекулянтов: 40-50% квартир покупалось не для проживания, а для последующей перепродажи, считает Авен. «Со времен советского дефицита люди скупали квартиры, потому что считали недвижимость самым надежным вложением денег», — объяснил он. Девелоперы кризиса не ждут. Недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки, напоминает представитель «Дон-строя» Екатерина Куканова. Где точно недвижимость не подешевеет, так это в центре Москвы: цены могут слегка колебаться, но сбрасывать по дешевке это золотое дно никто не будет, считает она. Торговцы элитной недвижимостью признают, что цены падают, но с прогнозами Авена не согласны. Снижение в отдельных случаях составляет 30%, указывает заместитель гендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров; по его данным, предложение с сентября выросло на 15%. Предложение элитной недвижимости увеличилось в 3 раза по сравнению с докризисной ситуацией, при этом спрос уменьшился примерно в 2 раза, рассказывает директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. Управляющий партнер Knight Frank Екатерина Тейн формулирует это иначе: покупатели заняли выжидательную позицию. Сейчас хорошее время для получения скидок, считает Тейн. Зиминский указывает, что в среднем скидки по сделкам достигают 10%, иногда — 30%. Менее удачные предложения должны упасть в цене, а качественная элитка будет подрастать — как люксовый товар, она не теряет в цене, надеется он. Сейчас на рынке большое количество сомнительных новостроек, которые стоят как элитка, но не тянут по качеству, — они упадут в цене, уверен Олег Репченко, руководитель IRN.ru. Он напоминает, что, когда в 2007 г. цены на жилье в Москве снизились на 10-15%, элитное жилье стояло или дорожало. по материалам газеты ВЕДОМОСТИ
Новости
11.12.2019
ПОДВОДЯ ЧЕРТУ

Декабрь в самом разгаре. И мы начинаем аккуратно подводить итоги года. В 2019 мы завершили строительство и ввели в эксплуатацию 420...

Подробнее
09.12.2019
СИМВОЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

У нас хорошие новости для всех владельцев квартир в «Символе». Как вы знаете, «Символ» относится к юго-восточному округу Москвы, занимая самую...

Подробнее
04.12.2019
НЕ ДОМ, А «СОБЫТИЕ»

Нам известно с детства: «как вы яхту назовете, так она и поплывет». Именно поэтому каждая новость о доме «Событие» у нас...

Подробнее
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

Постпродажное обслуживание
(пн–пт, 10:00–19:00)
+7 (495) 925-39-73

заказать звонок
11 декабря 2019
ПОДВОДЯ ЧЕРТУ
09 декабря 2019
СИМВОЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
04 декабря 2019
НЕ ДОМ, А «СОБЫТИЕ»
28 ноября 2019
ВРЕМЯ СОБИРАТЬ УРОЖАЙ

Офис продаж  (9:00-21:00)
8 (800) 707-47-37

Постпродажное обслуживание
(пн–пт, 10:00–19:00)
+7 (495) 925-39-73

пн.-пт. 09:00 - 21:00 сб.-вс. 10:00 - 20:00
Продолжая просматривать этот веб-сайт, вы даете согласие на использование cookie-файлов.